Курган Постановление Главы города Кургана от 28.02.2017 № 43 О назначении публичных слушаний по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»»
Тема: 110.020.000 Использование и охрана земель
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ВНЕШНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Номер: 43
Дата: 28.02.2017
Публикация: Курган и Курганцы № 24 от 04.03.2017
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 06.03.2017
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 20, размер: 3.64 MB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от “28” февраля 2017 г. N 43
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О назначении публичных слушаний по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» |
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане», в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства Глава города Кургана
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить в городе Кургане 11.05.2017 года в 14.00 часов по местному времени публичные слушания по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» (далее - Проект, приложение к настоящему постановлению).
Определить место проведения публичных слушаний - город Курган, пл. им. Ленина, № 1, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Установить срок подачи предложений по Проекту и заявок на участие в публичных слушаниях со дня официального опубликования настоящего постановления до 04.05.2017 года (включительно) - кроме выходных и праздничных дней - по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № № 4, 12 (тел. 45-84-55, 45-84-10) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
Определить местом проведения выставок, экспозиций демонстрационных и иных материалов информационного характера помещения Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана, расположенные по адресу: г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № № 4, 12 (время проведения в рабочие дни с 9.00 до 17.00).
Основным докладчиком по Проекту назначить директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана (далее - Комиссия). Комиссии:
2.1 организовать и провести публичные слушания по обсуждению Проекта в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
2.2 организовать выставку демонстрационных материалов по Проекту;
2.3 осуществить прием от физических и юридических лиц предложений по Проекту;
2.4 обеспечить ведение, оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку и опубликование заключения о результатах публичных слушаний;
2.5 разместить протокол и заключение о результатах публичных слушаний на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» (www.kurgan-city.ru).
3. Опубликовать настоящее постановление и Проект в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» (www.kurgan-city.ru: на главной странице «Публичные слушания» - «Документы»).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана С.В. Руденко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Главы города Кургана
от 28 февраля 2017 г. № 43
«О назначении публичных слушаний по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»»
Проект
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от «_28_»_______февраля 2017________ г. N___43____
Курган
О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, заключением о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана, состоявшихся ________________ года, Курганская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в приложение № 1 к решению Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» следующие изменения и дополнения:
1.1 в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить:
1.1.1 часть территориальной зоны «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» - на территориальную зону «Зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070209:62, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Карельцева, 32, корп. 1;
1.1.2 часть территориальной зоны «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:040612, расположенных по адресу: г. Курган, в границах ул. Грицевца - ул. Крупской - пер. Спортивного - ул. Парижской Коммуны;
1.1.3 часть территориальной зоны «Зона делового назначения (ОДЗ 1)» - на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)» в границах кадастрового квартала 45:25:050303 в мкр. Глинки, ул. Центральная;
1.1.4 часть территориальных зон «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» и «Зона городских лесов (ЕЛ 2)» - на территориальную зону «Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1)» в границах кадастровых кварталов 45:25:060402 и 45:25:060501 в мкр. Глинки;
1.1.5 часть территориальной зоны «Зона делового назначения (ОДЗ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:100211 в мкр. Ключи по ул. Круговой;
1.1.6 часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:100404 в пос. Теплый стан;
1.1.7 часть территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» - на территориальную зону «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» в границах кадастрового квартала 45:25:100404 в пос. Теплый стан;
1.1.8 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:000000:26699, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Осиновка, ул. Абрикосовая, 9;
1.1.9 часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастровых кварталов 45:25:030308 и 45:25:030309 в границах улиц Чернореченская - Рылеева - Пестеля - р. Черная;
1.1.10 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:080505 в СНТ «Тюльпан»;
1.1.11 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:010301, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Зайково;
1.1.12 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060301, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Шепотково;
1.1.13 часть территориальной зоны «Зона акваторий (ЗА)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050204, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Островок»;
1.1.14 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастровых кварталов 45:25:060303 и 45:25:060304 в мкр. Шепотково;
1.1.15 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:060605 в мкр. Утяк, ул. Советская;
1.1.16 часть территориальной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3)» - на территориальную зону «Коммунально-складская зона (ПР 2)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:010602, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Стройбазы;
1.1.17 часть территориальной зоны «Зона объектов промышленности (ПР 1)» - на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)» в границах кадастрового квартала 45:25:020803 по ул. Баумана;
1.1.18 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:080105 в СТ «Энергостроитель»;
1.1.19 часть территориальной зоны «Коммунально-складская зона (ПР 2)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:080204 в районе СНТ «Россия»;
1.1.20 часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» в границах кадастрового квартала 45:25:050104 территории СНТ «Автодорожник»;
1.1.21 часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» - на территориальную зону «Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХЗ 4)» в границах кадастрового квартала 45:25:030201 в районе Шадринского кольца автодороги «Иртыш»;
1.1.22 часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» - на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)» в границах кадастрового квартала 45:25:020813 по ул. Дзержинского;
1.1.23 часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» - на территориальную зону «Зона объектов транспортного обслуживания (ТИ 2)» в границах кадастрового квартала 45:25:040324 по ул. Гайдара, 89;
1.1.24 часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» - на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» в границах кадастрового квартала 45:25:070118 по ул. Галкинской;
1.1.25 границы территориальной зоны «Зона городских лесов (ЕЛ 2)» в результате уменьшения и введения территориальной зоны «Зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1)», по координатам характерных точек в местной системе координат, которые соответствуют действительному положению на местности;
1.1.26 исключив санитарно-защитную зону объекта инженерной инфраструктуры расположенной, на территории производственной площадки ООО «Зауральские напитки» по ул. М. Горького, 3.
1.2 в части ІІІ «Градостроительные регламенты»:
1.2.1 подпункт 1.8 пункта 1 статьи 33 дополнить абзацем четвертым следующего содержания: «- зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1);»;
1.2.2 пункт 2 раздела 8 «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» статьи 35 дополнить подпунктом 2.15 условно разрешенным видом использования земельных участков «2.15 Гаражи для хранения легковых и грузовых автомобилей*.»;
1.2.3 в разделе 11 «Зона объектов образования (ОДЗ 6)» статьи 35 дополнить таблицу 11 пунктом 2.7 «видом разрешенного использования» и установить следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Таблица 11
|
Порядковый номер вида разрешенного использования земельного участка |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||||||||
|
|
Минимальная площадь земельных участков (кв. м) |
Максимальная площадь земельных участков (кв. м) |
Минимальная ширина земельных участков (м.) |
Максимальная ширина земельных участков (м) |
Минимальная длина земельных участков (м) |
Максимальная длина земельных участков (м) |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м) |
Минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)
|
Минимальное количество этажей зданий, строений сооружений (ед.) |
Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений (ед.)
|
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (процент) |
|
2.7 |
ТАБ |
НПУ |
НПУ |
НПУ |
НПУ |
НПУ |
5 |
НПУ |
1 |
12 |
НПУ |
50 |
1.2.4 дополнить статью 35 разделом 27.1 следующего содержания:
«РАЗДЕЛ 27.1
ЗОНА ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ (ЕЛ 1.1)
Данная зона установлена для обеспечения правовых условий сохранения и развития естественных зеленых насаждений, территории без интенсивного рекреационного и хозяйственного освоения.
Основной функцией данной зоны является сохранение окружающей природной среды, элементов озеленения, выполняющих защитные и санитарно-гигиенические функции для формирования единой системы озеленения города.
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
1.1 Элементы озеленения*.
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Не подлежат установлению.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Не подлежат установлению.
*Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.»;
1.2.5 абзац первый раздела 28 «Зона городских лесов (ЕЛ 2)» статьи 35 изложить в следующей редакции: «Данная зона установлена для обеспечения правовых условий использования, охраны, защиты и воспроизводства существующих городских лесов, расположенных в границах зоны и для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.».
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
3. Контроль за исполнение настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам Курганской городской Думы.
Глава города Кургана С.В. Руденко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к проекту решения Курганской городской Думы
от ______________________ №________
«О внесении изменений в решение
Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении
Правил землепользования и застройки
города Кургана»»
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к решению Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении
Правил землепользования и застройки
города Кургана»
____________________________________________________________________
3
1
8
20