Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Главы города Кургана от 11.07.2023 № 51-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 16 микрорайоне, в городе Кургане


Тема:  090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер:  51-гк
Дата:  11.07.2023
Опубликовано в СМИ:  Курган и Курганцы № 78 от 18.07.2023
Статус:  Действует
Дата публикации на сайте: 11.07.2023

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 4, размер: 121.50 KB)

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА

от «_11_»_________июля 2023_________ г. N__51-гк__

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О комплексном развитии незастроенной территории,

расположенной в 16 микрорайоне, в городе Кургане

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:

1. Осуществить комплексное развитие незастроенной территории, площадью 235 413 кв.м, расположенной в 16 микрорайоне, в городе Кургане (далее - Территория) в границах согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.

3. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, дошкольное, начальное и среднее общее образование, предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, объекты культурно-досуговой деятельности, улично-дорожная сеть, парки культуры и отдыха.

4. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории:

- для территориальной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» (ОДЗ 1) для видов разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «среднеэтажная жилая застройка», «дошкольное, начальное и среднее общее образование», «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: - от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «дошкольное, начальное и среднее образование» - 3 этажа (в условиях плотной застройки допускается до 4 этажей), для вида разрешенного использования земельных участков «деловое управление» - 5 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для вида разрешенного использования земельных участков, «дошкольное, начальное, среднее образование» - 40%, для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание», «деловое управление» - 60%;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;

- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не установлен;

- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не установлен.

5. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 75 тыс. кв.м.

6. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.

Глава города Кургана Е.В. Ситникова

Кондратьева Алена Олеговна

(3522) 42-86-81 доб. 662 #

Приложение

к постановлению Главы города Кургана от _­­­ 11.07._ 2023 г. №_51-гк__ «О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 16 микрорайоне, в городе Кургане»

СВЕДЕНИЯ

о границах незастроенной территории, расположенной в 16 микрорайоне,

в городе Кургане, подлежащей комплексному развитию

Графическое описание местоположения границ территории

Перечень координат характерных точек границ территории

№ точки

X

Y

1

441441,58

2378393,89

2

441562,67

2378614,56

3

442370,41

2378163,10

4

442244,45

2377938,18

1

441441,58

2378393,89

_________________________________

4

Возврат к списку