Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Главы города Кургана от 30.03.2023 № 26-гк О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане


Тема:  090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер:  26-гк
Дата:  30.03.2023
Опубликовано в СМИ:  Курган и Курганцы № 37 от 06.04.2023
Статус:  Действует
Дата публикации на сайте: 30.03.2023

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 15, размер: 397.50 KB)

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА

от «_30_»________марта 2023_________ г. N__26-гк__

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:

1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки, площадью 39 080 кв.м, расположенной в границах улиц: Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане, (далее - Территория) в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах Территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведен в приложении 2 к настоящему постановлению.

3. Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, приведен в приложении 3 к настоящему постановлению.

4. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.

5. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предоставление коммунальных услуг, магазины, общественное питание, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, улично-дорожная сеть.

6. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории в территориальной зоне «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)» для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «магазины», «общественное питание», «бытовое обслуживание»:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «общественное питание», «бытовое обслуживание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «общественное питание», «бытовое обслуживание» - 60%;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению;

- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не подлежит установлению;

- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не подлежит установлению.

7. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 32 тыс. кв.м.

8. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и Курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.

Глава города Кургана

Е.В. Ситникова

Егорова Екатерина Анатольевна

(3522) 42-86-82 доб. 643#

Приложение 1

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­ 30.03.2023 г.___ _26-гк_

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане»

СВЕДЕНИЯ

о границах территории жилой застройки, расположенной в границах улиц:

Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане,

подлежащей комплексному развитию

Графическое описание местоположения границ территории

Перечень координат характерных точек границ территории

X

Y

1

436570,23

2383055,69

2

436636,19

2383134,91

3

436680,85

2383190,32

4

436704,01

2383221,14

5

436713,86

2383234,63

6

436692,64

2383252,52

7

436686,67

2383260,81

8

436662,40

2383282,52

9

436653,12

2383290,14

10

436653,10

2383292,77

11

436670,63

2383312,15

12

436664,75

2383316,18

13

436669,11

2383321,29

14

436617,00

2383334,45

15

436617,34

2383340,21

16

436610,66

2383343,07

17

436610,05

2383343,22

18

436603,25

2383335,51

19

436605,24

2383332,87

20

436595,82

2383324,82

21

436604,51

2383319,43

22

436576,96

2383298,77

23

436547,25

2383276,85

24

436542,75

2383274,14

25

436541,29

2383272,33

26

436529,06

2383261,01

27

436516,93

2383246,61

28

436509,57

2383251,88

29

436502,12

2383258,23

30

436478,20

2383229,30

31

436486,49

2383222,79

32

436486,60

2383215,93

33

436483,98

2383211,90

34

436478,87

2383204,93

35

436479,14

2383204,45

36

436466,79

2383189,12

37

436462,51

2383183,86

38

436457,45

2383177,28

39

436453,91

2383172,81

40

436448,05

2383164,93

41

436443,27

2383159,11

42

436452,08

2383151,94

43

436452,23

2383152,14

44

436457,40

2383148,20

45

436462,99

2383143,52

46

436462,86

2383143,08

47

436467,39

2383139,93

48

436554,60

2383068,77

____________________________________________________________

Приложение 2

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­ 30.03.2023 г.___ _26-гк_

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане»

Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории,

в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Адрес (местоположение) земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

Адрес объекта недвижимого имущества

Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м.

Сведения о сносе/ реконструкции объекта капитального строительства

1

45:25:070311:236

Курганская область, город Курган, улица Климова, 32

413

2

45:25:070311:30

Курганская область, город Курган, улица Климова, 34

626

45:25:070311:422

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 34

69,6

Снос

3

45:25:000000:150

Курганская область, город Курган, улица Климова, 34

158

4

45:25:070311:23

Курганская область, город Курган, улица Климова, 34

574

45:25:070311:1747

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 34

37,3

Снос

5

45:25:070311:129

Курганская область, город Курган, улица Климова, 36

1444

6

45:25:070311:130

Курганская область, город Курган, улица Климова, 38

1041

45:25:070311:423

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 38

74,5

Снос

7

45:25:070311:131

Курганская область, город Курган, улица Климова, 42

802

45:25:070311:367

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 42

73,4

Снос

8

45:25:070311:247

Курганская область, город Курган, улица Климова, 44

520

45:25:070311:876

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 44, пом. 1

25,1

Снос

45:25:070311:877

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 44, пом. 2

47,2

Снос

45:25:070311:878

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 44, пом. 4

43,2

Снос

45:25:070311:879

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 44, пом. 5

49,3

Снос

9

45:25:070311:196

Курганская область, город Курган, улица Климова, 44а

412

45:25:070311:481

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 44а

34,1

Снос

10

45:25:070311:132

Курганская область, город Курган, улица Климова, 46

700

45:25:070311:404

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 46

51,9

Снос

11

45:25:070311:225

Курганская область, город Курган, улица Климова, 48

874

45:25:070311:274

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 48

55,8

Снос

12

45:25:070311:265

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50

1297

45:25:070311:880

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 50, кв. 1

26,1

Снос/

реконструкция

45:25:070311:881

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 50, пом. 2

28,3

Снос/

реконструкция

45:25:070311:882

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 50, пом. 3

13,2

Снос/

реконструкция

45:25:070311:883

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 50, кв. 4

13,7

Снос/

реконструкция

45:25:070311:884

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 50, пом. 6

31,6

Снос/

реконструкция

45:25:070311:885

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 50, пом. 8

27,7

Снос/

реконструкция

13

45:25:070311:1963

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а

2135

45:25:070311:2266

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а

76,6

Снос

45:25:070311:2267

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а

76,6

Снос

45:25:070311:2268

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а, стр. 3

7

Снос

45:25:070311:2269

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а, стр. 1

8,2

Снос

45:25:070311:2270

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а, стр. 2

7,2

Снос

45:25:070311:2288

Курганская область, город Курган, улица Климова, 50а

302,6

Снос

14

45:25:070311:1935

Курганская область, город Курган, улица Климова, участок № 52а

3835

45:25:070311:2293

Курганская область, город Курган, улица Климова, 52А

291,8

Снос

45:25:070311:2295

Курганская область, город Курган, улица Климова, 52А

7,7

Снос

45:25:070311:2296

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 52А

76

Снос

45:25:070311:2309

Курганская область, город Курган, улица Климова, участок

№ 52а

1448,1

Снос

45:25:070311:2297

Курганская область, город Курган, улица Климова, 52А

76

Снос

15

45:25:070311:27

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 5 а

801

45:25:070311:435

Водная станция

145,8

Снос

16

45:25:070311:161

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 19

311

45:25:070311:428

Курганская область, город Курган, улица Набережная, д. 19

46,4

Снос

17

45:25:070311:121

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 21

363

45:25:070311:429

Курганская область, город Курган, улица Набережная, д. 21

45,4

Снос

18

45:25:070311:64

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 23

1015

45:25:070311:431

Курганская область, город Курган, улица Набережная, д. 23

64,4

Снос

19

45:25:070311:206

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 25

567

45:25:070311:405

Курганская область, город Курган, улица Набережная, д. 25

51,4

Снос

20

45:25:070311:188

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 27

1364

45:25:070311:290

Курганская область, город Курган, улица Набережная, д. 27

57,2

Снос

21

45:25:070311:185

Курганская область, город Курган, улица Набережная, 29

781

22

45:25:000000:26550

Курганская область, город Курган, улица Набережная,

№ 35

504

45:25:070311:504

Курганская область, город Курган, улица Набережная, № 35

43,2

Снос

23

45:25:070311:2276

Курганская область, город Курган, улица Набережная, уч 37,39

1232

24

45:25:070311:143

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 16

744

45:25:070311:366

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 16

51,9

Снос

25

45:25:070311:29

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 18

351

45:25:070311:442

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 18

80,8

Снос

26

45:25:070311:144

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 18

402

27

45:25:070311:145

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 20

831

45:25:070311:443

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 20

46,6

Снос

28

45:25:070311:146

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 22

513

45:25:070311:373

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 22

39,2

Снос

29

45:25:070311:32

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 22

182

30

45:25:070311:99

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 22

26

31

45:25:070311:207

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 22 а

863

45:25:070311:497

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 22а

16,1

Снос

32

45:25:070311:149

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 24а

132

45:25:070311:421

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 24а

52,7

Снос

33

45:25:070311:148

Курганская область, город Курган, улица Кирова, 24

381

45:25:070311:374

Курганская область, город Курган, улица Кирова, д. 24

41,3

Снос

34

45:25:070311:111

Курганская область, город Курган, улица Томина, 5

438

45:25:070311:430

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 5

28

Снос

35

45:25:070311:2016

Курганская область, город Курган, улица Томина, № 7

298

45:25:090235:232

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 7

78,9

Снос

36

45:25:070311:142

Курганская область, город Курган, улица Томина, 9

1034

45:25:070311:1192

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 9, пом. 1

22

Снос

45:25:070311:1193

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 9, пом. 2

31,3

Снос

45:25:070311:1194

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 9, кв. 3

40,5

Снос

37

45:25:070311:31

Курганская область, город Курган, улица Томина, 11

61

45:25:070311:425

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 11

78,9

Снос

38

45:25:000000:148

Курганская область, город Курган, улица Томина, 11

108

39

45:25:070311:166

Курганская область, город Курган, улица Томина, 11

123

40

45:25:070311:1936

Курганская область, город Курган, улица Томина, 11

483

41

45:25:070311:136

Курганская область, город Курган, улица Томина, 13

607

45:25:070311:1199

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 13, кв. 1

53,9

Снос

45:25:070311:1200

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 13, кв. 2

40,4

Снос

42

45:25:070311:266

Курганская область, город Курган, улица Томина, 15

736

45:25:070311:427

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 15

106,9

Снос

43

45:25:070311:167

Курганская область, город Курган, улица Томина, 15

114

44

45:25:070311:28

Курганская область, город Курган, улица Томина, 14

148

45:25:070311:441

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 14

48,1

Снос

45

45:25:070311:137

Курганская область, город Курган, улица Томина, 16

1051

45:25:070311:371

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 16

50,9

Снос

46

45:25:070311:139

Курганская область, город Курган, улица Томина, 22а

935

45:25:070311:1378

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 22а, кв. 1

31,9

Снос

45:25:070311:1379

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 22а, кв. 2

32

Снос

47

45:25:070311:138

Курганская область, город Курган, улица Томина, 22

540

45:25:070311:1380

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 22, пом. 1

53,9

Снос

45:25:070311:1381

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 22, пом. 2

18,1

Снос

48

45:25:070311:140

Курганская область, город Курган, улица Томина, 24

300

45:25:070311:455

Курганская область, город Курган, улица Томина, д. 24

36,4

Снос

49

45:25:070311:2008

Курганская область, город Курган, улица Томина, 24

87

____________________________________________________________

Приложение 3

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­ 30.03.2023 г.___ _26-гк_

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Кирова, Климова, Томина, Набережная в городе Кургане»

Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению

в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Адрес (местоположение) земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

Адрес объекта недвижимого имущества

Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м.

Наименование объекта культурного наследия

1

45:25:070311:255

Курганская область, город Курган, улица Климова, 40

197

45:25:070311:1424

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 40, пом. 2

29,4

Объект культурного наследия регионального значения «Традиционная купеческая усадьба с хозяйственно-ремесленными постройками»

45:25:070311:1451

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 40, пом. 4

17,9

45:25:070311:2024

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 40, кв. 3

17,9

45:25:070311:2271

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 40, кв. 5

14,1

2

45:25:070311:258

Курганская область, город Курган, улица Климова, 40-а

773

45:25:070311:2281

Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 40а, кв. 2

22,4

____________________________________________________________

15

Возврат к списку