Курган Постановление Администрации города Кургана от 11.01.2023 № 13 Об утверждении проекта межевания территории дачного некоммерческого товарищества «Березовая роща» в городе Кургане, 1 очередь (в соответствии с постановлениями Администрации города Кургана от 07.03.2012 г. №1345 и №1346)
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 13
Дата: 11.01.2023
Опубликовано в СМИ: Курган и Курганцы № 8 от 24.01.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 11.01.2023
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 13, размер: 3.13 MB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_11_»________января 2023________ г. N___13____
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об утверждении проекта межевания территории дачного некоммерческого товарищества «Березовая роща» в городе Кургане, 1 очередь (в соответствии с постановлениями Администрации города Кургана от 07.03.2012 г. №1345 и №1346)
|
Руководствуясь Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12 декабря 2018 года № 203, Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить проект межевания территории дачного некоммерческого товарищества «Березовая роща» в городе Кургане, 1 очередь (в соответствии с постановлениями Администрации города Кургана от 07.03.2012 г. №1345 и №1346) согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru. Разместить проект межевания территории дачного некоммерческого товарищества «Березовая роща» в городе Кургане, 1 очередь (в соответствии с постановлениями Администрации города Кургана от 07.03.2012 г. №1345 и №1346) на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru в разделе «Градостроительная
деятельность».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Белугина Маргарита Викторовна
(3522) 42-86-81 доб. 612#
Приложение
к постановлению
Администрации города Кургана
от 11.01.2023 № 13__
«Об утверждении проекта межевания территории дачного некоммерческого товарищества «Березовая роща» в городе Кургане, 1 очередь (в соответствии с постановлениями Администрации города Кургана от 07.03.2012 г. №1345 и №1346)»
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ)
Проект межевания территории подготовлен в соответствии со следующими документами:
1. Акт о выборе земельного участка для строительства от 01.08.2011 №120;
2. Постановление Администрации города Кургана от 17.11.2011 №8345 «Об утверждении схемы расположения земельного участка дачному некоммерческому товариществу «Березовая роща» на кадастровом плане территории города Кургана (между поселками Учхоз и Теплый стан) для садоводства;
3. Постановление Администрации города Кургана от 14.12.2011 «9254 «О предоставлении ДНТ «Березовая роща» в безвозмездное срочное пользование земельного участка для разработки проекта организации и застройки территории дачного некоммерческого товарищества между поселками Учхоз и Теплый стан в г. Кургане;
4. Постановление Администрации города Кургана от 07.03.2012 №1345 «О предоставлении дачному некоммерческому товариществу «Березовая роща» в собственность за плату земельного участка для садоводства, относящегося к имуществу общего пользования;
5. Постановление Администрации города Кургана от 07.03.2012 №1346 «О предоставлении в собственность за плату земельных участков для садоводства в дачном некоммерческом товариществе «Березовая роща» г. Кургана.
Данным проектом определена территория межевания, ограниченной ДНТ «Ёжики» и п. Тёплый стан в городе Кургане.
Проект межевания территории дачного некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в городе Кургане, 1 очередь (в соответствии с постановлениями Администрации города Кургана от 07.03.2012 г. №1345 и №1346), осуществляется с целью установления красных линий.
Координаты характерных точек границ территории в пределах которой разрабатывается проект межевания:
|
№ п/п |
Обозначение характерных точек |
X |
Y |
|
1 |
1 |
431970,90 |
2386995,24 |
|
2 |
2 |
431980,12 |
2387010,07 |
|
3 |
3 |
431993,35 |
2387031,40 |
|
4 |
4 |
432006,57 |
2387052,70 |
|
5 |
5 |
432019,79 |
2387073,98 |
|
6 |
6 |
432033,00 |
2387095,27 |
|
7 |
7 |
432046,22 |
2387116,55 |
|
8 |
8 |
432059,42 |
2387137,84 |
|
9 |
9 |
432072,64 |
2387159,11 |
|
10 |
10 |
432085,86 |
2387180,40 |
|
11 |
11 |
432099,04 |
2387201,64 |
|
12 |
12 |
432058,03 |
2387227,42 |
|
13 |
13 |
432044,96 |
2387206,11 |
|
14 |
14 |
432043,03 |
2387202,96 |
|
15 |
15 |
432032,99 |
2387209,54 |
|
16 |
16 |
432034,93 |
2387212,66 |
|
17 |
17 |
431988,81 |
2387242,81 |
|
18 |
18 |
431969,29 |
2387210,74 |
|
19 |
19 |
431951,65 |
2387181,82 |
|
20 |
20 |
431947,14 |
2387184,56 |
|
21 |
21 |
431931,76 |
2387158,85 |
|
22 |
22 |
431936,05 |
2387156,24 |
|
23 |
23 |
431931,88 |
2387149,40 |
|
24 |
24 |
431920,57 |
2387156,30 |
|
25 |
25 |
431904,95 |
2387130,69 |
|
26 |
26 |
431916,26 |
2387123,79 |
|
27 |
27 |
431898,60 |
2387094,83 |
|
1 |
1 |
431970,90 |
2386995,24 |
Проект межевания территории подготовлен в отношении 24 (двадцати четырёх) существующих (сохранённых) земельных участков.
Подготовка проекта межевания территории осуществлялась в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Проектируемая территория расположена в юго-восточной части города Кургана в зоне СХЗ 3 (зона ведения огородничества и садоводства).
Рельеф территории ровный.
Координаты характерных точек границ устанавливаемых красных линий:
|
№ п/п |
Обозначение характерных точек |
X |
Y |
|
1 |
1 |
431928,64 |
2387018,58 |
|
2 |
2 |
432043,03 |
2387202,96 |
|
3 |
3 |
432032,99 |
2387209,54 |
|
4 |
4 |
431918,08 |
2387024,41 |
Образование земельных участков.
Образование земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 осуществлялось из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Актом о выборе земельного участка для строительства от 01.08.2011 №120 и утвержденной схемой расположения земельного участка дачному некоммерческому товариществу «Березовая роща» на кадастровом плане территории города Кургана (между поселками Учхоз и Теплый стан) для садоводства.
Далее, осуществлен раздел земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 на 15 земельных участков с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.
|
Кадастровый номер земельного участка |
Вид разрешенного использования |
Площадь (кв.м) |
Категория земель |
|
45:25:100407:64 (остаток) |
для садоводства |
7423 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:66 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:67 |
для садоводства |
1290 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:68 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:69 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:70 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:71 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:72 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:73 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:74 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:75 |
для садоводства |
1290 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:76 |
для садоводства |
1290 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:77 |
для садоводства |
1290 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:78 |
для садоводства |
1290 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:79 |
для садоводства |
1290 |
земли населенных пунктов |
|
45:25:100407:80 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
В проект межевания территории включаются 24 существующих (сохраненных) земельных участков, образованных путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64, расположенных по адресу: Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща".
Сведения о существующих земельных участках, включаемых в территорию, в пределах которой разрабатывается проект межевания территории:
|
Кадастровый номер земельного участка |
Способ образования |
Вид разрешенного использования |
Площадь земельного участка (кв.м) |
Категория земель |
Местоположение (адрес) земельного участка |
|
45:25:100407:66 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:68 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:69 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:70 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща", 11 |
|
45:25:100407:71 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:72 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:73 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:74 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:80 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
1209 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:86 (многоконтур-ный, состоящий из 2 контуров) |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
2750 1 котрур - 2645; 2 контур - 105 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:95 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
102 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:96 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
908 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:97 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
431 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:99 |
В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:64 |
для садоводства |
469 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:124 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:75, 45:25:100407:88, 45:25:100407:91 |
для садоводства |
1222 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:125 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:75, 45:25:100407:88, 45:25:100407:91 |
для садоводства |
1200 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:351 |
В результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:79, 45:25:100407:87, 45:25:100407:98 |
для садоводства |
1852 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща", 13 |
|
45:25:100407:360 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:76, 45:25:100407:90, 45:25:100407:266 |
для садоводства |
980 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:362 |
В результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 45:25:100407:90 |
для садоводства |
99 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:517 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:361 (исх45:25:100407:76), 45:25:100407:267 (исх45:25:100407:77) |
для садоводства |
1249 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:518 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:361 (исх45:25:100407:76), 45:25:100407:267 (исх45:25:100407:77) |
для садоводства |
1231 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:533 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:67, 45:25:100407:387 |
для садоводства |
1491 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:547 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:402, 45:25:100407:401 ( исх45:25:100407:78) |
для садоводства |
902 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
|
45:25:100407:548 |
В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 45:25:100407:402, 45:25:100407:401 ( исх45:25:100407:78) |
для садоводства |
1030 |
земли населенных пунктов |
Курганская обл, г. Курган, дачное некоммерческое товарищество "Березовая роща" |
На данной территории установлен публичный сервитут с реестровым номером 45:25-6.1888.
В проекте межевания территории сформированы земельные участки под территории общего пользования: 45:25:100407:86.
В границах территории, в пределах которой разрабатывается проект межевания территории установлены охранные зоны:
1) 45:25-6.1723 — охранная зона инженерных коммуникаций;
2) 45:00-6.190 — граница зоны приаэродромной территории аэродрома г. Кургана;
3) 45:00-6.192 — граница зоны приаэродромной территории 3 подзоны;
4) 45:00-6.193 — граница зоны приаэродромной территории 4 подзоны;
5) 45:00-6.194 — граница зоны приаэродромной территории 5 подзоны;
6) 45:00-6.195 — граница зоны приаэродромной территории 6 подзоны.
Чертеж Границ зон с особыми условиями использования территории в составе данного проекта межевания совмещён с чертежом Границ существующих земельных участков, объектов капитального строительства.
Чертеж межевания территории ДНТ «Берёзовая роща» в городе Кургане, 1 очередь
|
Проект межевания территории ДНТ «Берёзовая роща» в городе Кургане, 1 очередь |
|||
|
Исполнитель: кадастровый инженер Бирина Т. Ю. |
Основная часть |
Лист |
Листов |
|
|
Чертеж межевания территории (обзорный) М 1:2000 |
1 |
|
Условные обозначения:
:72…- существующие земельные участки;
____- границы земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН;
____- граница кадастрового квартала;
45:25:100407 - номер кадастрового квартала.
Чертеж красных линий ДНТ «Берёзовая роща» в городе Кургане, 1 очередь
Условные обозначения:
:72… - кадастровые номера земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
____________ - границы земельных участков, сведения о которой содержится в ЕГРН.
____________- красные линии
Чертеж межевания территории ДНТ «Берёзовая роща» в городе Кургане, 1 очередь
Условные обозначения:
:72… - кадастровые номера земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
____________ - границы земельных участков, сведения о которой содержится в ЕГРН.
____________ - территория, в которой разрабатывается проект межевания территории
Чертеж существующих границ земельных участков, объектов капитального строительства, зон с особыми условиями использования территории ДНТ «Берёзовая роща» в городе Кургане, 1 очередь
Условные обозначения:
___________ - территория, в границах которой разрабатывается проект межевания; 45:25-6.1888 - граница зоны публичного сервитута;
____________ - границы земельных участков, сведения о которых содержится в ЕГРН; 45:25-6.1764 - граница охранной зоны КТП-959 г. Курган, ДНТ «Ёжик» (инв.№203004773); КТП-950 г. Курган,
45:25:100407- границы и номер кадастрового квартала; ДНТ «Ёжик» (инв. №203004771); ВЛИ-0.4 кВ от КТП-950 г. Курган, ДНТ «Ёжик» (инв. №203000876);
45:25-6.1723 - граница охранной зоны инженерных коммуникаций; 45:00-6.192 - граница зоны приаэродромной территории 3 подзона;
45:00-6.195 - граница зоны приаэродромной территории 6 подзона; 45:00-6.190- граница зоны приаэродромной территории аэродрома г. Курган;
45:00-6.194- граница зоны приаэродромной территории 5 подзона; 45:00-6.193- граница зоны приаэродромной территории 4 подзона.
____________________________________________________________
4