Курган Постановление Главы города Кургана от 23.01.2015 № 12 О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Тема: 110.020.000 Использование и охрана земель
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ВНЕШНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Номер: 12
Дата: 23.01.2015
Публикация: Курган и Курганцы № 7 от 24.01.2015
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 27.01.2015
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 7, размер: 80.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_23_»________января 2015________ г. N___12____
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 05.02.2015 года в 14.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Определить место проведения публичных слушаний - город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
2.1.1 объекта бытового обслуживания на земельном участке площадью
7377 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:040615, расположенного по адресу: город Курган, в районе пересечения ул. Гагарина - ул. Гайдара;
2.1.2 огорода для индивидуального пользования на земельном участке площадью 91 кв. м смежном с основным земельным участком площадью 1300 кв. м с кадастровым номером 45:25:090505:0040, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, урочище «Сады», в районе ул. Морозная, 13.
2.2. Размещение в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3):
2.2.1 двухэтажного одноквартирного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 2428 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2035, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 23;
2.2.2 двухэтажного одноквартирного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 2053 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2037, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 22;
2.2.3 двухэтажного одноквартирного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 2441 кв. м с кадастровым номером 45:25:070116:2038, расположенном по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 24.
2.3 Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
2.3.1 одноэтажного одноквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 1630 кв. м с кадастровым номером 45:25:030308:169, расположенном по адресу: город Курган, ул. Анфиногенова, 13-а;
2.3.2 одноэтажного одноквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 348 кв. м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенном по адресу: город Курган, ул. 5 Больничная, 2 а;
2.3.3 гаража индивидуального пользования на земельном участке площадью 28 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенного по адресу: город Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47.
2.4. Размещение в зоне объектов образования (ОДЗ 6) четырнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке площадью 4087 кв. м с кадастровым номером 45:25:070411:26, расположенном по адресу: город Курган, ул. М. Горького, 148.
2.5. Размещение в зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1):
2.5.1 базы отдыха на земельном участке площадью 7,7868 га в границах кадастрового квартала 45:25:100211, расположенного по адресу: город Курган, в районе п. Ключи;
2.5.2 объекта автосервиса (автомойка) на земельном площадью 3000 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020201, расположенного по адресу: город Курган, в районе кафе на 257 км автодороги «Иртыш».
2.6. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):
2.6.1 объекта временного пребывания граждан (реконструкция здания блока склада с АБК в части служебных помещений производственного корпуса) на земельном участке площадью 22546 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:196, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, строение 47, 49;
2.6.2 объекта обслуживания автомобильного транспорта (реконструкция автомобильной мойки) на земельном участке площадью 1558 кв. м с кадастровым номером 45:25:030807:1544, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 139-б;
2.6.3 объекта обслуживания автомобильного транспорта на земельном участке площадью 8010 кв. м с кадастровым номером 45:25:040101:64, расположенном по адресу: город Курган, ТОО «совхоз «Курганский».
2.7. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2):
2.7.1 объекта промышленного назначения (реконструкция здания котельной под здание цеха по ремонту производственного оборудования) на земельном участке площадью 8926 кв. м с кадастровым номером 45:25:030801:1773, расположенном по адресу: город Курган, ул. Промышленная, 4;
2.7.2 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 607 кв. м и 2316 кв. м с кадастровыми номерами 45:25:080305:40 и 45:25:080305:37 соответственно, расположенных по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 909 кв. м с кадастровым номером 45:25:030202:890, расположенном по адресу: город Курган, п. Чистое поле, ул. Галактическая, 18, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 4 м, по направлению на юго-запад до 2 м;
3.1.2 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 45:25:050308:0016, расположенном по адресу: город Курган, мкр. Глинки, ул. Северная, 20 в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад и северо-восток до 1 м;
3.1.3 индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 825 кв. м с кадастровым номером 45:25:020605:68, расположенном по адресу: город Курган, ул. Земнухова, 52, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 2 м, на северо-восток до 3 м.
3.2. Размещение в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
3.2.1 объекта административно-делового назначения на земельном участке площадью 1227 кв. м с кадастровым номером 45:25:070415:32, расположенном по адресу: город Курган, ул. Советская, 148, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 1,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад, в виде отклонения от максимального процента застройки с 50% до 52%;
3.2.2 спортивного объекта (здания детского центра развития на воде) на земельном участке площадью 1031 кв. м с кадастровым номером 45:25:070401:2658, расположенном по адресу: город Курган, в районе пересечения ул. К. Мяготина и ул. Савельева, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, на северо-запад до 1,5 м, на юго-восток до 3,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки с 40% до 50%;
3.2.3 объекта торгового назначения (реконструкция магазина) на земельном участке площадью 626 кв. м с кадастровым номером 45:25:070305:9, расположенном по адресу: город Курган, ул. К. Мяготина, 143-а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 2,34 м, на северо-восток до 1,14 м, в виде отсутствия минимального отступа по направлению на юго-запад, в виде отклонения от максимального процента застройки с 60% до 68%.
3.2.4 двухэтажного одноквартирного жилого дома на земельном участке площадью 680 кв. м с кадастровым номером 45:25:020811:104, расположенном по адресу: город Курган, ул. Земнухова, 20, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м.
3.3. Размещение в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
3.3.1 одноэтажного одноквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 348 кв. м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенном по адресу: город Курган, ул. 5 Больничная, 2-а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг до 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 348 кв. м;
3.3.2 гаража индивидуального пользования на земельном участке площадью 28 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенного по адресу: город Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47, в части отклонения от минимального размера земельного участка.
3.4. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) объекта торгового назначения (реконструкция здания магазина продовольственных товаров) на земельном участке площадью 653 кв. м с кадастровым номером 45:25:070414:160, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 187-б, в виде отклонения от минимального размера земельного участка и предельного количества этажей (4 этажа).
3.5. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):
3.5.1 объекта коммунально-складского назначения (здания проходной) на земельном участке площадью 22425 кв. м с кадастровым номером 45:25:040104:87, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 78-а, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;
3.5.2 объекта коммунально-складского назначения (здания склада) на земельном участке площадью 1710 кв. м с кадастровым номером 45:25:030701:356, расположенном по адресу: город Курган, ул. Омская, 179-з, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток до 3 м, по направлению на северо-запад до 2,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв. м до 1710 кв. м;
3.5.3 объекта коммунально-складского назначения (двухэтажного здания холодильника к цеху мясных полуфабрикатов (реконструкция) на земельном участке площадью 5185 кв. м с кадастровым номером 45:25:070509:102, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 144, строение 18, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг до 2 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад.
3.6. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2):
3.6.1 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 4043 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:83, расположенном по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-запад до 3 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;
3.6.2 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 607 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:40, расположенном по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42, для размещения, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка;
3.6.3 объекта промышленного назначения (цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса) на земельном участке площадью 2316 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:37, расположенном по адресу: город Курган, ул. Хабаровская, 42, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и юго-восток до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад, северо-восток.
4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 17:00 часов по местному времени по 02.02.2015 года (кроме субботы и воскресенья) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 9, 15 (тел. 45-84-10, 45-74-80) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по землепользованию и застройке города Кургана.
6. Комиссии по землепользованию и застройке города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 28.01.2015 г. обеспечить опубликование в печатном средстве массовой информации, разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана C.В. Руденко
7